4.12.2000

I samband med förhandlingar om köp av ett outbrutet område hade köparna uppgett till säljaren att de ville anskaffa tilläggsmark till en lägenhet som omfattade två byggnadsplatser för fritidsbostäder. Köparnas syfte hade emellertid varit att genom förvärvet av tilläggsmark göra det möjligt att få tillstånd för en tredje byggnadsplats. Innan köparna inledde förhandlingar om köpet med säljaren hade de hos byggnadsmyndigheten utrett att det med hjälp av tilläggsmark skulle finnas förutsättningar för beviljande av ett undantagstillstånd för en ny byggnadsplats. De visste också att en ny byggnadsplats skulle inskränka byggnadsrätten för stomfastighetens del. Säljaren, som inte kände till dessa omständigheter när köpet ingicks, hade väsentligt misstagit sig beträffande det sätt på vilket köparna avsåg att utnyttja det outbrutna området, och därmed beträffande dess värde, samt i fråga om den inverkan sådant utnyttjande skulle få för stomfastighetens byggnadsrättigheter och värde. Fastighetsköpet förklarades ogiltigt med stöd av 33 § lagen om rättshandlingar på förmögenhetsrättens område.

RättshandlingsL 33 §